Chống thấm nhà ở là công đoạn rất quan trọng, khá nan giải và phức tạp mà hầu hết mọi gia đình đều quan tâm. Bởi nếu không chống thấm hoặc chống thấm không đảm bảo kỹ thuật sẽ gây ra ố mốc ảnh hưởng tới mỹ quan nhà ở. Về lâu dài sẽ ảnh hưởng tới chất lượng nhà, phá hủy kết cấu bê tông, gây khó khăn tới cuộc sống của gia đình. Cùng chúng tôi tìm hiểu về một số cách chống thấm hiệu quả ngay tại bài viết này.
Hiện tượng thấm dột nhà ở là như thế nào?
Sau khi nhà ở của bạn được đưa vào sử dụng một thời gian, sẽ có thể xuất hiện một số tình trạng như ố vàng, ngả màu, rạn nứt, có vài chỗ bị đọng nước chảy nhỏ giọt hoặc bạn thấy hiện tượng những vết loang có màu đen hoặc vàng thì đó chính là dấu hiệu của hiện tượng thấm dột nhà… Vậy nguyên nhân của hiện tượng này là do đâu, biện pháp khắc phục như nào… hãy cùng giải đáp ngay sau đây.
Các dấu hiệu của thấm dột nhà ở
Nguyên nhân dẫn đến việc nhà ở bị thấm dột
Để chống thấm nhà ở được hiệu quả thì việc đầu tiên chúng ta cần phải biết đó là vị trí, nguyên nhân thấm dột từ đâu. Sau đây là một số nguyên nhân thường gặp dẫn tới việc thấm dột nhà ở:
- Thấm dột có thể do trong quá trình thi công nhà ở không xử lý chống thấm hoặc chống thấm chưa đúng kỹ thuật, sử dụng các vật liệu chống thấm không đạt yêu cầu, kém chất lượng.
- Do các vết nứt, kẽ hở bê tông của kết cấu không được đầm nén kỹ. Hoặc các vết nứt xuất hiện do nhà bị sụt lún hoặc bị tác động của địa chất hay do hư hỏng màng sơn chống thấm trên kết cấu….
- Do nước mưa ứ đọng trên mái/ trần nhà quá lâu, không được thông thoát lâu dần dẫn đến thâm dột.
- Hoặc do ngôi nhà đã xây dựng quá lâu, xuống cấp mà không được trùng tu, sửa sang…
Một số biện pháp chống thấm nhà ở đơn giản mà hiệu quả
Thấm dột là một trong những vấn đề gian nan, khó giải quyết vì hiện tượng này sẽ không phát sinh ngay từ đầu mà phải sau một thời gian khi nhà được xây hoàn thiện và đi vào sử dụng. Bởi vậy nếu không có biện pháp chống thấm nhà ở kịp thời thì tình trạng thấm dột sẽ càng nặng gây ảnh hưởng tới sức khỏe con người và chất lượng nhà.
Phương pháp chống thấm nhà ở đem lại hiệu quả tối ưu
Dưới đây, chúng tôi chia sẻ tới bạn các phương pháp chống thấm nhà ở được sử dụng phổ biến nhất. Bạn có thể tham khảo và kết hợp với nhau tạo thành một quy trình chống thấm mang lại hiệu quả cao.
Sử dụng các chất phụ gia trong chống thấm nhà ở
Các loại phụ gia chống thấm là một trong những loại vật liệu được sử dụng phổ biến nhất hiện nay trong quá trình ngăn chặn thấm nước và đây là giải pháp chống thấm nhà ở không mất quá nhiều chi phí.
Các loại phụ gia này sẽ được trộn cùng vật liệu xây dựng giúp nhà ở được chắc chắn hơn đồng thời đem đến hiệu quả chống thấm tốt hơn, đặc biệt có các bị trí tường, trần. Thông thường, các loại phụ gia này được dùng trong giai đoạn xây thô hoặc hoàn thiện chứ rất ít người dùng phụ gia chống thấm khi đã đưa nhà vào sử dụng.
Tuy nhiên, đây chưa phải là phương pháp ngăn chặn thấm nước tuyệt đối mà chỉ là một giải pháp tạm thời, hỗ trợ cho quy trình chống nước thấm. Bởi vậy, bạn cần kết hợp cùng các vật liệu ngăn chặn nước thấm chuyên dụng khác để đạt được hiệu quả tối ưu nhất.
Chống thấm nhà ở bằng các loại vật liệu chống thấm
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại vật liệu chống thấm nhà ở đang được nhiều khách hàng ưa chuộng như:
- Các loại màng chống thấm được kể đến như màng dán lạnh, màng khò nóng. Vật liệu này mang lại hiệu quả chống thấm rất tốt và có độ bền cao.
Đặc biệt, biện pháp sử dụng màng khò nóng là giải pháp chống thấm đang được nhiều gia đình sử dụng. Đây là phương pháp dễ thi công, chi phí tiết kiệm mà đem lại hiệu quả cũng rất cao.
Giải pháp chống thấm hiệu quả từ màng khò nóng
- Các loại vật liệu có dạng hóa chất lỏng có thể sử dụng bằng cách phun hoặc quét lên vị trí cần chống thấm. Sau khi chất này khô, sẽ tạo một lớp ngoài bảo vệ bám chặt vào bê tông, tránh bề mặt bị tác động của nước, hơi ẩm và khá trơ với các loại tạp chất hóa học.
Loại vật liệu chống thấm này dễ thi công nhưng mang lại hiệu quả chống thấm không thua kém phương pháp khác và vì là sản phẩm có gốc xi măng, nên trong quá trình sử dụng và thi công không gây ra các ảnh hưởng xấu tới môi trường.
Một số lưu ý trong chống thấm nhà ở mà bạn nên biết
Để hạn chế tối đa nhất tình trạng thấm dột nhà ở của bạn, bạn cần lưu ý một số nội dung sau đây:
Không để bị thấm mới tiến hành chống thấm nhà ở
Thời điểm chống thấm nhà ở hiệu quả là tiến hành ngay sau khi xây dựng xong, bê tông còn chưa khô hẳn sẽ dễ làm cho hợp chất chống thấm có độ kết dính chắc chắn hơn, về sau sẽ hạn chế tối đa nhất hiện tượng thấm dột xảy ra.
Lựa chọn loại vật liệu chống thấm phù hợp với môi trường xung quanh
Nhiều người cho rằng các loại vật liệu chống thấm là giống nhau, có thể sử dụng cho bất kỳ ngôi nhà, công trình xây dựng nào. Tuy nhiên, trên thực tế mỗi vùng khí hậu, thời tiết khác nhau thì sẽ dùng loại chống thấm khác nhau. Bởi vậy bạn cần lưu ý tìm hiểu các thông tin vật liệu để lựa chọn loại chống thấm phù hợp.
Cách chống thấm nhà ở cho một số vị trí quan trọng
Chống thấm sàn : Nếu sàn lát gạch thì cần phải tháo gỡ, đục lớp xi măng và làm sạch bề mặt. Để có độ kết dính tối đa thì trước khi chống thấm cần quét lót một lớp hồ dầu. Sau đó, quét lớp chống thấm đã được trộn kỹ theo hướng dẫn của nhà sản xuất lên lớp hồ dầu còn ướt.
Chống thấm tường : Với các vị trí khe nứt bê tông cần xử lý đục thành rãnh hình chữ V, có độ sâu ít nhất 2cm để xử lý trám đầy vết nứt bằng những vật liệu chống thấm. Sau khoảng 6 – 8 giờ quét lớp chống thấm thứ hai để đạt hiệu quả tối ưu.
Các vị trí nên chống thấm trong ngôi nhà của bạn
Chống thấm chân tường : Đục bỏ những vết lồi lõm, làm sạch vị trí chân tường rồi dùng hỗn hợp chống thấm quét lên lớp 1. Chờ độ kết dính của lớp 1 sau đó quét tiếp lớp 2. Cuối cùng, trái thêm lớp xi măng để đảm bảo độ bao phủ vết nứt được tốt hơn.
Chống thấm cho các vị trí thường xuyên ẩm ướt (phòng tắm, sàn vệ sinh, ban công lô gia…) : làm sạch bề mặt trước khi thi công, sau đó quét hỗn hợp chống thấm lên bề mặt. Có thể quét từ 1- 3 lớp tùy vào độ thấm của mỗi công trình.
Trên là bài viết chia sẻ các thông tin về giải pháp chống thấm nhà ở, đây là điều mà bất cứ chủ đầu tư hay đơn vị thi công nào xây dựng nào cũng cần phải quan tâm. Hy vọng bài chia sẻ này thực sự hữu ích giúp bạn có một ngôi nhà hoàn hảo và bảo vệ được sức khỏe cả gia đình.
