Báo giá thiết kế kiến trúc nhà mới nhất 2022

Là một trong những đơn vị thi công xây dựng nhà ở hàng đầu Bình Dương, Đồng Nai hiện nay, Xây Dựng Bình Dương đã nhận được sự tín nhiệm lớn từ khách hàng. Chúng tôi gửi đến quý khách hàng báo giá thiết kế kiến trúc mới nhất 2022. Bảng báo giá đầy đủ, chi tiết, đáp ứng nhu cầu cần thiết kế nhà ở của quý khách hàng.

Tầm quan trọng của thiết kế kiến trúc nhà ở

Thiết kế kiến trúc nhà ở được hiểu đơn giản là việc bố trí và sắp đặt không gian nhà ở. Bao gồm:

Kiến trúc nhà: Kiểu nhà phố, nhà hiện đại, nhà cấp 4, nhà chùa, nhà cổ điển, nhà tân cổ điển…
Kết cấu nhà: Móng nhà, số tầng, tường nhà, vách ngăn, sắt thép bố trí thế nào…
Hệ thống điện và chiếu sáng
Hệ thống cấp thoát nước
Hệ thống điều hòa, thông gió nhà ở

Như vậy, bản vẽ thiết kế kiến trúc nhà sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quát nhất về căn nhà trước khi tiến hành xây dựng. Nhìn vào bản vẽ, gia chủ có thể tìm kiếm được những điểm chưa ưng ý và yêu cầu kiến trúc sư sửa chữa. Việc sửa trên bản vẽ không tốn kém mà lại rất dễ dàng. Trong khi đó, nếu bạn không chỉnh sửa, để đến khi xây dựng rồi mới tiến hành sửa chữa sẽ tốn thời gian và chi phí rất nhiều.

Thiết kế kiến trúc đặc biệt quan trọng trong quy trình xây dựng nhà

Bản thiết kế nhà gồm rất nhiều hạng mục nhỏ, chi tiết đến từng khu vực nhỏ nhất của căn nhà. Do đó, nó là xương sống của ngôi nhà, là nền tảng để có được không gian sống như mơ ước. Chính vì vậy, trước khi tiến hành xây dựng, việc tìm hiểu báo giá thiết kế kiến trúc là việc cần thiết phải làm để có được căn nhà đẹp, khang trang và bền vững như ý.

Các hạng mục trong thiết kế kiến trúc nhà

Một bản vẽ thiết kế kiến trúc nhà hoàn chỉnh sẽ gồm các hạng mục dưới đây:

Kiến trúc nhà ở

Kiến trúc, hiểu đơn giản chính là kiểu dáng của căn nhà từ ngoài vào trong. Phần phối cảnh mặt tiền căn nhà sẽ giúp gia chủ có thể hình dung được kiểu dáng, màu sắc của căn nhà sau khi thi công hoàn thiện.

Phối cảnh mặt tiền nhà là bản vẽ cần nhất sau khi nhận báo giá thiết kế kiến trúc

Ngoài ra, phần kiến trúc cũng bao gồm mặt bằng các tầng. Bản vẽ mặt cắt theo từng tầng thể hiện chi tiết kích thước các mảng tưởng, cách bố trí cầu thang, bố trí phòng ốc, diện tích từng phòng. Phần này sẽ luôn có những ghi chú rõ nét nhất để gia chủ có thể nắm được các bố trí không gian nhà ở.

Hồ sơ kết cấu nhà

Phần kết cấu sẽ quyết định đến chất lượng công trình. Trong báo giá thiết kế kiến trúc, công ty xây dựng sẽ giúp khách hàng hoàn thiện các hạng mục thiết kế kết cấu sau:

Các quy cách thiết kế và thi công công tình
Mặt bằng và chi tiết móng
Mặt bằng định vị cột, chi tiết kết cấu cột
Mặt bằng định vị dầm, chi tiết dầm tầng
Mặt bằng kết cấu sàn tầng
Mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết kết cấu lanh tô
Thống kê cốt thép

Phần thiết kế điện nước

Phần điện nước gồm các bản vẽ chi tiết sau:

Hồ sơ thiết kế chiếu sáng cho căn nhà
Bản vẽ thiết kế ổ cắm
Bản vẽ internet, mạng LAN (nếu có, thường là các doanh nghiệp nhiều phòng ban sẽ kèm bản vẽ này).
Hồ sơ thiết kế truyền hình cáp
Hồ sơ thiết kế hệ thống dây điện thoại
Sơ đồ điện thông minh nếu có
Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước
Thống kê vật tư

Những lưu ý khi chọn công ty báo giá thiết kế nhà

Thông thường, gia chủ có thể yêu cầu công ty xây dựng nhà hỗ trợ thiết kế. Phần chi phí sẽ được nhà thầu tính vào báo giá thiết kế kiến trúc hoặc tách thành hạng mục riêng. Hoặc nếu muốn, gia chủ cũng có thể tự mình liên hệ đến các công ty thiết kế kiến trúc nhà chuyên nghiệp để yêu cầu hỗ trợ.

Chọn công ty thiết kế kiến trúc như thế nào?

Nhu cầu xây nhà ở hiện nay đang tăng mạnh. Song song đó, hiểu được vai trò và ý nghĩa của hồ sơ thiết kế kiến trúc, nên các báo giá thiết kế kiến trúc cũng ngày càng được các chủ đầu tư để tâm nhiều hơn. Tuy nhiên, để có thể chọn được một công ty uy tín, chất lượng, chủ đầu tư cần lưu ý các tiêu chí sau:

Trình độ chuyên môn tốt: Một đơn vị chuyên nghiệp cần phải đảm bảo trình độ chuyên môn của các kiến trúc sư tốt. Khi đội ngũ chất lượng thì mới đảm bảo thiết kế cho khách hàng các bản vẽ chất lượng như ý.
Đảm bảo mức giá thành đảm bảo, cạnh tranh
Chính sách dịch vụ của công ty đảm bảo đáp ứng nhu cầu khách hàng
Công ty có bề dày kinh nghiệm, được khách hàng đánh giá cao.

Báo giá thiết kế nhà mới nhất của Xây Dựng Bình Dương

Xây Dựng Bình Dương là một trong những đơn vị thiết kế kiến trúc và thi công nhà ở hàng đầu ở thị trường Bình Dương. Để giúp quý khách hàng có được hình dung rõ nét nhất về báo giá thiết kế kiến trúc, chúng tôi đưa ra đây các hạng mục thiết kế cụ thể với báo giá chi tiết nhất:

Thành phần hồ sơ thi công cơ bản

Hồ sơ thi công cơ bản dành cho những khách hàng chỉ cần bản vẽ cơ bản. Bản vẽ này đảm bảo được cho việc hoàn thiện công trình, khách hàng vẫn có thể hình dung được căn nhà của mình sau hoàn thiện với cái nhìn tổng thể nhất:

Hồ sơ thiết kế kiến trúc
Hồ sơ thiết kế kết cấu
Hồ sơ điện nước
Phối cảnh mặt tiền

Báo giá thiết kế kiến trúc gói cơ bản

Thành phần hồ sơ thi công gói VIP

Gói hồ sơ thiết kế kiến trúc này quy mô hơn so với hồ sơ thi công cơ bản. Gói này dành cho những gia chủ có tài chính tốt, muốn có được hình dung chi tiết và cụ thể nhất, tỉ mỉ nhất về toàn bộ những phần nội ngoại thất của căn nhà sau hoàn thiện. Do đó, báo giá thiết kế kiến trúc với gói VIP cũng sẽ cao hơn so với gói cơ bản. Các hạng mục trong bản vẽ thiết kế là:

Hồ sơ kiến trúc
Hồ sơ kết cấu
Hồ sơ phối cảnh mặt tiền
Hồ sơ điện nước
Hồ sơ thiết kế nội thất
Hồ sơ 3 chiều ngoại thất
Hồ sơ phối cảnh 3 chiều nội thất

Bảng báo giá thiết kế nhà chi tiết

Tùy từng tính chất công trình cũng như gói cơ bản hay gói VIP, Xây Dựng Bình Dương sẽ có mức giá cụ thể cho khách hàng. Dưới đây là đơn giá thiết kế kiến trúc tham khảo mới nhất 2022. Mức giá này sẽ có sự dao động tùy vào từng tính chất công trình cụ thể:

Phong cách thiết kế: Từng phong cách sẽ ảnh hưởng đến phối cảnh cũng như các chi tiết đặc thù cho công trình. Vì vậy, có thể phong cách này sẽ yêu cầu sự tỉ mỉ cũng như thời gian thiết kế lâu hơn so với phong cách khác. Do đó, mức giá thiết kế cũng có sự dao động nhất định. Các mẫu thiết kế cổ điển hay tân cổ điển sẽ tốn chi phí nhiều hơn so với các phong cách đơn giản, hiện đại.
Đặc thù công trình: Nhà nông thôn, nhà phố hay biệt thự, văn phòng, nhà xưởng đều có những đặc thù riêng. Trong đó, biệt thự là những công trình quy mô nhất. Do đó mức giá thiết kế cũng sẽ cao hơn. Chúng cũng gồm nhiều hạng mục hơn và KTS sẽ tốn nhiều thời gian hơn để thực hiện.
Diện tích căn nhà: Diện tích càng lớn thì đơn giá càng giảm. Tuy nhiên, chi phí tổng sẽ cao hơn so với các căn nhà có diện tích hạn chế.

Đơn giá thiết kế gói cơ bản

Loại hình nhà ở	Diện tích (m2)	Đơn giá thiết kế
Nhà phố	<140	13.000.000đ/bộ
Nhà phố	150 – 200	85.000đ/m2 sàn
Nhà phố	220 – 400	65.000đ/m2 sàn
Biệt thự	<140	23.000.000đ/bộ
Biệt thự	150 -200	130.000đ/m2 sàn
Biệt thự	220 – 400	110.000đ/m2 sàn

Đơn giá thiết kế gói VIP

Loại hình nhà ở	Diện tích (m2)	Đơn giá thiết kế
Nhà phố	<140	23.000.000đ/bộ
Nhà phố	150 – 200	130.000đ/m2 sàn
Nhà phố	220 – 400	110.000đ/m2 sàn
Biệt thự	<140	33.000.000đ/bộ
Biệt thự	150 -200	180.000đ/m2 sàn
Biệt thự	220 – 400	150.000đ/m2 sàn

Đơn giá thi công gói VIP cao hơn so với gói cơ bản

Quy trình báo giá thiết kế

Để quý khách thuận tiện hơn trong quá trình làm việc cùng Xây Dựng Bình Dương, chúng tôi đưa ra đây quy trình báo giá thiết kế kiến trúc trọn gói. Quy trình được thiết lập dựa trên kinh nghiệm làm việc cùng các khách hàng của chúng tôi trong thời gian qua:

Bước 1: Trao đổi nhu cầu khách hàng. Nắm bắt được sở thích của chủ đầu tư trước khi tiến hành phác thảo sơ bộ nội dung thiết kế. Báo giá thiết kế kiến trúc cho khách hàng mức chi phí cụ thể tương ứng với gói dịch vụ phù hợp nhu cầu khách hàng.
Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế kiến trúc. Khách hàng tạm ứng trước 30% cho Xây Dựng Bình Dương. Kiến trúc sư sẽ lên bản vẽ 2D chi tiết.
Bước 3: Quý khách tạm ứng 25% chi phí thiết kế. Xây Dựng Bình Dương trình bày mặt bằng 2D, 3D, Các phối cảnh ngoại thất tương ứng. Khách hàng cùng KTS tiến hành chỉnh sửa trên bản vẽ.
Bước 4: Khách hàng thanh toán 25% phí thiết kế. Công ty thống nhất bản vẽ 2D, 3D với khách hàng.
Bước 5: Xây Dựng Bình Dương giao hồ sơ thiết kế kiến trúc hoàn thiện cho khách hàng. Khách hàng thanh toán 20% còn lại.

Liên hệ Xây Dựng Bình Dương để được tư vấn chi tiết quy trình

Xây Dựng Bình Dương – Điểm tựa niềm tin công trình

Xây Dựng Bình Dương là đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà ở chất lượng, uy tín ở thị trường Bình Dương và các khu vực kế cận. Chúng tôi được khách hàng đánh giá cao với đơn giá thiết kế nhà ở hợp lý, phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều phân khúc khách hàng. Với tác phong làm việc chuyên nghiệp, chúng tôi đã và đang mang đến hàng loạt công trình chất lượng nhất cho hàng trăm khách hàng.

Ngoài dịch vụ thiết kế nội thất, Xây Dựng Bình Dương còn nhận thi công thô, xây nhà trọn gói, sửa nhà trọn gói, thiết kế và thi công điện nước, thiết kế và thi công cảnh quan. Đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm, đội thợ thi công lành nghề. Tất cả đều hứa hẹn mang đến những công trình chất lượng nhất cho khách hàng.

Để được tư vấn chính xác báo giá thiết kế kiến trúc, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp đến Xây Dựng Bình Dương theo hotline: VP Bình Dương: 5/53F, KP Bình Đức 2, P. Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương. Trân trọng phục vụ quý khách hàng.