Khi bạn sở hữu một căn nhà lâu năm hoặc vừa mua lại một căn nhà phố đã qua sử dụng thì chắc chắn cũng cần phải cân nhắc sửa chữa lại một số điểm cho hoàn chỉnh. Điều này cũng giúp ngôi nhà tiện nghi hơn, mang đến không gian thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, trước khi sửa nhà thì bạn cũng phải tìm hiểu về các hạng mục sửa nhà phố trọn gói cũng như chi phí liên quan để cân nhắc trước.
Sửa nhà phố trọn gói là một trong những dịch vụ được Xây Dựng Bình Dương phát triển để phục vụ quý khách hàng
Các hạng mục sửa nhà phố phổ biến
Sửa chữa mái nhà
Hạng mục đầu tiên trong sửa nhà phố là sửa chữa mái nhà để đảm bảo sự an toàn cho gia đình. Mái nhà có thể xảy ra vấn đề mục nát, bị dột hoặc tróc la phông,… và bạn cần phải sửa chữa nó ngay lập tức vì ảnh hưởng đến chất lượng ngôi nhà. Với những lỗi nhỏ thì tốn tầm vài trăm triệu để xử lý nhưng nếu trần nhà hư hỏng quá nhiều thì có thể bạn phải tốn đến hàng chục triệu đồng.
Sửa chữa nền móng
Nền móng là hạng mục sửa chữa tiếp theo mà gia chủ không nên bỏ qua. Nền nhà qua nhiều năm sử dụng có thể bị thấm nước qua bê tông, nấm mốc đọng lại trong các tầng hầm. Dấu hiệu cho thấy nền nhà bị tác động chính là các vết nứt ngẫu nhiên xuất hiện trên sàn và tường, sàn dốc, các cạnh của ngôi nhà khiến bạn khó đóng cửa ra vào và cửa sổ.
Nền móng là hạng mục sửa chữa tiếp theo mà gia chủ không nên bỏ qua
Sửa chữa hệ thống cấp thoát nước
Đường ống cấp thoát nước bị rò rỉ hoặc bị vỡ có thể gây ra nhiều vấn đề bất tiện trong gia đình. Trong trường hợp bạn đã nhận ra được tình hình thì nên chủ động liên hệ để sửa chữa vì đường ống bị rò rỉ có thể gây ra thiệt hại rất lớn không chỉ cho tường của bạn mà còn cho nền móng. Nếu như hệ thống này đã sử dụng lâu năm thì đơn vị sửa chữa sẽ trao đổi với gia chủ để cân nhắc thay mới hoàn toàn hoặc đưa ra các giải pháp khác, phù hợp với tình trạng hiện tại cũng như kinh phí của gia chủ.
Sửa chữa hệ thống điện
Các lỗi về điện có thể xảy ra bất cứ lúc nào, khiến toàn bộ ngôi nhà của bạn hoặc các bộ phận trong nhà bị mất điện. Bạn có thể nhận thấy thông qua vấn đề đèn nhấp nháy, cầu dao bị vấp thường xuyên hoặc các thiết bị đột nhiên bị tắt. Bạn có thể liên hệ đến đơn vị cung cấp điện để hỗ trợ kiểm tra xem lỗi xảy ra ở đâu. Nếu lỗi do thiết bị điện thì nên gọi thợ sửa điện chuyên nghiệp để đảm nhận.
Sửa chữa tường nhà
Tường nhà có thể bị nứt sau một thời gian sử dụng, cũng nên cân nhắc đến các lỗ đinh, vết hằn và các loại hư hỏng nhỏ khác. Tất cả các yếu tố này cần phải được lưu ý và sửa chữa ngay lập tức để hạn chế những vấn đề nghiêm trọng hơn về tường nhà. Nếu có thể, hãy kiểm tra ngôi nhà của bạn thường xuyên để phát hiện sớm những vết ố, rạn nứt nói chung.
Tường nhà có thể bị nứt sau một thời gian sử dụng, cũng nên cân nhắc đến các lỗ đinh, vết hằn và các loại hư hỏng nhỏ khác
Sửa chữa sàn nhà
Sàn nhà của bạn có khả năng bị hư hỏng sau nhiều năm sử dụng, các vết gãy nứt trên sàn hoặc nền gạch bong tróc là hai dấu hiệu cho thấy sàn nhà của bạn có thể cần được sửa chữa hoặc thay thế. Ngoài ra, nếu nhà của bạn sử dụng sàn gỗ thì khi bạn đi lên đó, bạn sẽ nghe âm thanh phát ra cộc cộc. Sửa nhà phố với hạng mục sàn nhà có thể rẻ nếu chỉ thay thế một vài viên gạch hoặc trám vết nứt, nhưng khi bạn phải thay toàn bộ sàn, nó sẽ tương đối tốn kém.
Sửa chữa cửa sổ, cửa ra vào
Sau nhiều năm sử dụng, cửa ra vào cũng như cửa sổ trong căn nhà của bạn sẽ không còn hoạt động hiệu quả như trước. Bạn có thể sẽ bắt đầu nhìn thấy những khoảng trống và thậm chí chúng có thể bắt đầu bị mắc kẹt thường xuyên hơn. Tại thời điểm này, có thể cân nhắc thay mới hoặc điều chỉnh chúng cho thích hợp.
Sửa chữa phòng tắm, nhà vệ sinh
Phòng tắm là một trong những phòng quan trọng và được sử dụng nhiều nhất trong mỗi ngôi nhà. Do đó, vòi nước bị lỗi, bồn cầu bị tắc, tủ bị hỏng hoặc các vấn đề tương tự thực sự cần được khắc phục ngay lập tức để không khiến việc sinh hoạt hàng ngày gặp phải trở ngại. Đây cũng là một trong những hạng mục sửa nhà phố trọn gói mà khách hàng có thể tham khảo.
Báo giá sửa nhà phố trọn gói mới cập nhật 2022 tại Xây Dựng Bình Dương
|
STT |
Hạng mục | Báo giá | ||
| 1 | Công tác tháo dỡ |
50,000 – 120,000 VND/m2 |
||
|
2 |
Thi công cải tạo phần móng | Thi công đào hố móng | 195,000 VND/m2 | |
|
Thi công san lấp nền |
215,000 VND/m2 | |||
|
Thi công cốp pha |
125,000 VND/m2 |
|||
| Thi công ghép cột và dầm đá |
170,000 VND/m2 |
|||
| Thi công thép sàn |
170,000 VND/m2 |
|||
|
Thi công đổ bê tông |
1,3000,000 VND/m2 |
|||
|
3 |
Thi công trát tường và tô tường | 200,000 – 350,000 VND/m2 | ||
| 4 | Thi công hệ thống điện nước |
110,000 – 150,000 VND/m2 |
||
|
5 |
Thi công ốp lát gạch và đá Granite | 250,000 – 850,000 VND/m2 | ||
| 6 | Thi công thạch cao |
150,000 – 280,000 VND/m2 |
||
|
7 |
Thi công sơn nước |
35,000 – 85,000 VND/m2 |
||
|
8 |
Thi công phần cửa và lan can |
Cửa ra vào bằng thép hộp tráng kẽm | 1,300,000 – 1,500,000 VND/m2 | |
| Cửa sổ bằng thép hộp tráng kẽm |
1,100,000 – 1,200,000 VND/m2 |
|||
|
Khung bảo vệ |
600,000 – 800,000 VND/m2 | |||
| Cửa nhôm |
900,000 – 1,700,000 VND/m2 |
|||
|
Cửa gỗ |
1,700,000 – 4,200,000 VND/m2 | |||
| Lan can cầu thang |
1,000,000 – 1,200,000 VND/m2 |
|||
Trên đây là bảng báo giá sửa nhà phố được Xây Dựng Bình Dương cung cấp, nó có thể thay đổi tùy thuộc theo nhu cầu của khách hàng, tình trạng sửa chữa, loại vật tư cũng như thời giá của các loại vật tư. Để nắm được báo giá chính xác, gia chủ tốt nhất nên liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn.
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá sửa chữa nhà phố
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến giá sửa nhà phố mà bạn có thể tham khảo:
- Quy mô sửa chữa: quy mô sửa chữa nhà càng lớn thì giá sửa chữa nhà sẽ càng cao và ngược lại – đây cũng là điều vô cùng dễ hiểu. Chính vì vậy khi quyết định sửa chữa căn nhà, bạn nên nhờ đơn vị chuyên môn đến xem xét và đánh giá chất lượng công trình nhà ở của mình để biết được hạng mục nào cần sửa và hạng mục nào chưa cần. Điều này có thể giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí đến mức tối ưu nhất.
- Độ phức tạp của hạng mục sửa chữa: mỗi hạng mục cần sửa nhà phố sẽ có độ khó khác nhau. Nó phụ thuộc vào đặc điểm kết cấu và yêu cầu sửa chữa của gia chủ. Trong điều kiện hạng mục sửa chữa càng khó thì phương án thi công sẽ càng tốn nhiều thời gian và công sức hơn. Chính vì thế chi phí cũng sẽ đắt hơn phần nào.
- Báo giá nguyên vật liệu sử dụng: đây cũng là yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà phố. Gia chủ có thể cân nhắc lựa chọn những công trình có chất lượng, độ bền tốt bằng cách sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp. Tất nhiên khi đó, giá dịch vụ sửa chữa sẽ cao hơn so với việc dùng vật liệu ở tầm trung hay vật liệu giá rẻ.
- Chính sách của nhà thầu: báo giá sửa nhà phố được niêm yết rất đa dạng trên thị trường. Mỗi nhà thầu sẽ có chính sách giá hỗ trợ khách hàng khác nhau nên bạn cần cân nhắc những nhà thầu cung cấp chính sách tốt sẽ đỡ được phần chi phí rất nhiều. Còn nếu lựa chọn giải pháp sửa chữa trọn gói thì có thể hạn chế được vấn đề phát sinh không mong muốn.
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá sửa chữa nhà phố là gì?
Ưu điểm khi thi công sửa chữa nhà ở tại Xây Dựng Bình Dương
- Nhân viên tư vấn nhanh chóng tiếp nhận thông tin, trao đổi vấn đề khiến khách hàng yên tâm và thoải mái khi lựa chọn dịch vụ Xây Dựng Bình Dương
- Tiến hành khảo sát và báo giá theo hạng mục khách hàng yêu cầu, tuyệt đối không dẫn dụ khách hàng tốn kém thêm chi phí cho các hạng mục không cần thiết
- Đội ngũ kiến trúc sư, thợ sửa lành nghề và giàu kinh nghiệm nên hoàn toàn có thể xử lý tất cả các vấn đề liên quan trong khi sửa nhà phố
- Có đội giám sát, túc trực tại công trình để đảm bảo chất lượng cũng như tiến độ thi công
- Các hạng mục và điều khoản trong hợp đồng đều được thống nhất với khách hàng ngay từ đầu, hạn chế phát sinh
- Cung cấp nhiều gói dịch vụ khác nhau, khách hàng có thể thoải mái lựa chọn gói phù hợp với khả năng tài chính
- Chính sách giá ưu đãi, minh bạch rõ ràng, có hỗ trợ hậu mãi nếu khách hàng yêu cầu
Tại sao nên lựa chọn dịch vụ thi công sửa chữa nhà phố ở tại Xây Dựng Bình Dương?
Quy trình sửa nhà phố trọn gói
Quy trình sửa nhà phố trọn gói được cung cấp tại Xây Dựng Bình Dương bao gồm các bước dưới đây:
- Bước 1- Tiếp nhận thông tin từ khách hàng, đánh giá tổng quát về yêu cầu của khách hàng và đưa ra cho khách hàng những giải pháp xử lý thích hợp.
- Bước 2- Khảo sát thực tế công trình để xem hiện trạng nhà, cân nhắc lại những giải pháp trên có ổn hay không.
- Bước 3- Thống nhất phương án sửa nhà phố và dự toán chi phí cho khách hàng.
- Bước 4- Chốt và ký hợp đồng thỏa thuận giữa 2 bên.
- Bước 5- Tiến hành sửa nhà phố theo những hạng mục đã thống nhất như trên, trong quá trình này khách hàng có thể tham gia khảo sát và yêu cầu điều chỉnh theo mong muốn (nếu vượt ngoài những điều khoản trong hợp đồng thì có thể phát sinh chi phí).
- Bước 6- Nghiệm thu và bàn giao toàn bộ công trình. Khách hàng sau khi nghiệm thu sẽ tiến hành tất toán cho đơn vị sửa chữa, thi công.
Quy trình sửa nhà phố trọn gói thường gồm 6 bước chính, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
Xây Dựng Bình Dương – đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà phố trọn gói hàng đầu hiện nay
Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, thi công thì Công ty Xây Dựng Bình Dương hoàn toàn đủ hồ sơ năng lực để cung cấp đến khách hàng những dịch vụ sửa chữa nhà phố trọn gói chất lượng, đảm bảo tiến độ thi công với giá thành hợp lý nhất. Chúng tôi sở hữu đội ngũ nhân viên tận tâm và giàu chuyên môn, có thể giúp bạn tháo gỡ được những vấn đề sửa chữa đang gặp phải. Mọi chi tiết liên quan đến dịch vụ sửa nhà phố vui lòng liên hệ Công ty Xây Dựng Bình Dương để được hỗ trợ.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
- Công Ty Xây Dựng Bình Dương
- Địa chỉ chính VP Bình Dương: 5/53F, KP Bình Đức 2, P. Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương
